Capannone Casalecchio Cimarosa
D7 di 452,0 mq. sviluppato su due piani con area esterna esclusiva e recintata
Composto da AMPIO LABORATORIO e servizi al PIANO TERRA; uffici al PRIMO PIANO. Compresa nella proprietà un’AREA ESTERNA PRIVATA, esclusiva e recintata, della capienza di 4-5 posti auto. OTTIMO STATO. LIBERO da subito. Capannone 452 mq. con esterno privato, Casalecchio Cimarosa.
D7 452mq con esterno privato casalecchio cimarosa.
Posizione strategica in zona industriale Capannone 452 mq. con esterno privato, Casalecchio Cimarosa.
D7 452mq con esterno privato casalecchio cimarosa.
Localizzazione “PRIME”: posizione strategica, prossimità casello autostradale e statale Nuova Porrettana. Servita anche da mezzi pubblici, il quartiere dispone inoltre di parcheggi e posti auto a libero accesso.
Composizione dell’immobile
Si accede su ampio INGRESSO, destinato a RECEPTION, cui segue un disimpegno per zona SPOGLIATOI (femminile e maschile), servizi (due BAGNI, un vano DOCCIA), magazzino/MENSA di buone dimensioni, AMPIO LABORATORIO e vano scale per il primo piano.
L’ala amministrativa, cui si accede da SCALA INTERNA posta in vano autonomo, è composta da due UFFICI dalla comoda metratura.
Buone finiture commerciali Capannone 452 mq. con esterno privato, Casalecchio Cimarosa.
D7 452mq con esterno privato casalecchio cimarosa.
PORTELLO coibentante in alluminio e vetro, con PORTA PEDONALE ANTIPANICO e DOPPIA ANTA. Dotato di BUONE FINITURE commerciali con finestre DOPPIO VETRO PVC, provviste di tendine oscuranti.
Gli ambienti sono separati da pareti divisorie insonorizzate, illuminazione a NEON, controsoffitto e pavimenti in ceramica negli uffici, il LABORATORIO a falde inclinate è dotato di superficie verticale ILLUMINANTE, completamente pavimentato in PARQUET / LAMINATO. Riscaldamento autonomo con termoconvettori e radiatori negli uffici.
Area esterna ampia, carrabile, privata.
In esterno è presente un’AREA SUL FRONTE recintata, di buona capienza per POSTI AUTO e piccola area cortiliva di proprietà. FRONTISTANTE AD AMPIO PARCHEGGIO AD USO PUBBLICO
Ausili per la sicurezza.
L’immobile è provvisto di estintore e uscita di emergenza.
L’area è sorvegliata da un SERVIZIO DI VIGILANZA condominiale.
Impianti certificati, a norma e operativi.
Disponibile da subito. Capannone 452 mq. con esterno privato, Casalecchio Cimarosa.
D7 452mq con esterno privato casalecchio cimarosa.
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Riccardo Mandrioli
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